为什么你买房银行愿意贷款给你？但是投资创业就不行？买房后面的金融的本质
最近跟一个客户在聊天，这个客户遇到一个比较纠结的问题，他有一个很好的创业想法，然后就想自己贷款去做这个项目，然后发现银行要他提供资产证明，然后他说自己刚刚大学毕业，哪里来的什么资产呢？随后就没有贷款下来！
然后这个客户他家人考虑到他也要快结婚了，就考虑给他买了一个婚房，由于他也没有多少钱，所以，家人给了一部分首付，随后又到了办理贷款的环节，这次发现，虽然贷款比上次自己要创业的时候贷款多了好多，但是，银行还是批了！他就很好奇的跟我说，这是为什么呢？
首先，我们来看看银行贷款的这个操作是什么个本质：
1.银行是一个锦上添花的行业，没有风险控制的事情银行是没法参与的，你贷款买房，房子虽然银行给了你很多钱，但是这个房子有市场上的价格，然后你还不起月供，到时候，银行可以处置这个房子，然后继续收自己的钱的利息！但是你去拿他的钱创业，假设成功还好，能收回贷款给你的钱，但是如若没有成功，那么，银行就悲剧了，你本身就没钱才贷款的，现在创业失败，肯定是更没有钱给银行了，那么，银行总是这样的话不是要破产了吗！
那么，银行为啥就这么淡定的你可以按时还款吗？
不，银行不是靠相信你来做业务的，他相信的是你背后的资产，就是你买入这个房子是有价值的，你不要有的是要的人，这才是银行敢于用相信房产的方式来相信你！
其实对于所有银行的业务来说，银行的目标是：
向下风险有限，向上收益无限，这种事情才能操作！
什么意思呢？就是银行给你钱的时候，最好的情况下是你本身就有钱，然后去找银行借钱，银行就很高兴啊，比如你存款万的存单，然后借款20万，银行肯定给你的！因为他要赚钱嘛！
那么，现在你的房子价值万，你都提前给付了60万，然后银行给你万，你看，向下风险，你有60万的前期费用已经是有限的了！向上，因为房子是你要住，或者租给别人的，而且城市还在发展，房子还有涨价的空间，所以，你肯定是会继续付月供的，所以，银行肯定不担心你买房了，你看60万，按照每个月1.5万月供，也要40个月的向下风险承担的保底，你说对吧！
那么，现在你理解为啥银行宁愿借钱给你买房，也不给你创业了吧！
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